Immobilien kaufen wie ein Profi
Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie
Sie wollen eine gebrauchte Immobilie erwerben. Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern haben wir dieses Angebot:
Als Ihr persönlicher Berater begleiten wir Sie zu Besichtigungsterminen und beantworten Fragen aus den Bereichen
- Kaufpreisbeurteilung
- Was wirkt sich steuermindernd beim Kauf aus
- Ausstattungsvarianten: einfach / normal / luxeriös
- Um- und Ausbau
- was sind Einbauten
- Zustand Haustechnik, wie Wärmedämmung, Heizung, Solar, Mauerwerk,
- Feuchtigkeit / Schimmel,
- Energieausweis? Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
- aktueller Grundbuchauszug, was sagt er aus
- Instandhaltungszustand, Reparaturstau
- Finanzierung
Bei Wohnungen
- Fragen zur Hausverwaltung
- Teilungserklärung mit Plänen
- Wohnflächenberechnung nach der II. Berechnungsverordnung,
weil Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten nach m² berechnet werden
Bei Grundstücken
- Bebauungsplan, wie liest man ihn?
Lageplan Grundstücksausrichtung,
Bei EFH
- Wert der Außenanlagen
Behörden und Bestimmungen
- Was ist genehmigungspflichtig, was nicht.
Bei Kapitalanlagen
- Hilfe bei der Vermietung / Bonitätscheck / Mietvertrag
- Renditeberechnung
- Kaufvertrag und Notar / Kosten
- Empfehlung von Architekt und Handwerker
Beratung erwünscht?. Rufen Sie uns einfach an!