Immobilien kaufen wie ein Profi

Sie wollen eine gebrauchte Immobilie erwerben. Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern haben wir dieses Angebot:

Als Ihr persönlicher Berater begleiten wir Sie zu Besichtigungsterminen und beantworten Fragen aus den Bereichen

• Kaufpreisbeurteilung
• Was wirkt sich steuermindernd beim Kauf aus
• Ausstattungsvarianten: einfach / normal / luxeriös
• Um- und Ausbau
• was sind Einbauten
• Zustand Haustechnik, wie Wärmedämmung, Heizung, Solar, Mauerwerk,
• Feuchtigkeit / Schimmel,
• Energieausweis? Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
• aktueller Grundbuchauszug, was sagt er aus
• Instandhaltungszustand, Reparaturstau
• Finanzierung

Bei Wohnungen

• Fragen zur Hausverwaltung
• Teilungserklärung mit Plänen
• Wohnflächenberechnung nach der II. Berechnungsverordnung,
  weil Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten nach m² berechnet werden

Bei Grundstücken

• Bebauungsplan, wie liest man ihn?
  Lageplan Grundstücksausrichtung,

Bei EFH

• Wert der Außenanlagen

Behörden und Bestimmungen

• Was ist genehmigungspflichtig, was nicht.

Bei Kapitalanlagen

• Hilfe bei der Vermietung / Bonitätscheck / Mietvertrag
• Renditeberechnung
• Kaufvertrag und Notar / Kosten
• Empfehlung von Architekt und Handwerker

Beratung erwünscht?. Rufen Sie uns einfach an!