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Renovierungsbedürftig, aber mit Garten - daraus lässt sich etwas machen! Reserviert

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Objektdetails

Objekt-Id
0000026113#
PLZ/Ort
72127 Kusterdingen
 
Art
Wohnung
Baujahr
1950
 
Räume
3.0
Fläche ca.
60 m²
Nutzfläche ca.
23 m²
Grundstück ca.
240 m²
 
Garage
Freiplatz
TV-Anschluß
Ja
Heizungsart
Ofen
Befeuerungsart
Alternativ
Unterkellert
Ja
Küche
EBK
 
Energiepass
VERBRAUCH
Gültig bis:
03.02.2026
Kennwert (Energieverbrauch):
82,2
Mit Warmwasser:
1
Endenergiebedarf:
11.630
 
Kaufpreis
140.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Allgemein:
Bei dieser Wohnanlage aus den 50er Jahren handelt es sich um mehrere Doppelhäuser, welche als Werkswohnungen erbaut wurden.
Diese Haushälfte wurde noch einmal in zwei 2 Zimmerwohnungen aufgeteilt. Die Wohnung, die verkauft wird befindet sich im Erdgeschoss. Dazu gehört ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das ca. 1990 mit einem Duschbad ausgestattet wurde. Dabei wurde auch das Dach gedämmt.
An der Wohnung und am Haus ist fast alles noch aus dem Baujahr und wird, ganz nach Ihren Wünschen, komplett renoviert bzw. saniert werden müßen.
Wenn Sie einen Garten lieben, reizvoll am Waldrand leben und wohnen wollen, werden Sie sich hier wohlfühlen. Ideal auch für Tierliebhaber.
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Ein provisionsfreies Angebot von Fais Immobilien:
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FAIS Immobilien
72127 Kusterdingen
Tel.: 07071- 36 56 76
email: info@fais-immobilien.de
www.fais-immobilien.de
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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Tel.-Nr. vorliegt.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:
Einer Diele,
einem Wohnzimmer,
einer Wohnküche mit einer Küchenzeile bestehend aus: Spüle, Herd, Backofen, Ober- und Unterschränke und
einem Schlafzimmer.
In der Wohnung gibt es ein WC mit einem Waschbecken.
Die Dusche ist im Untergeschoss.
Ebenfalls die Waschmaschine.
Das kleine Zimmer im Dachgeschoss ist zurzeit vermietet.
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Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Gewölbekeller.
Im Garten befinden sich einen Freisitz und div. Schuppen. Parken auf dem Grundstück ist möglich. Eventuell auch der Bau eines Carports. Der Grundstücksanteil beträgt. ca. 240 m².
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Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, neben den alten Verbundglasfenstern, gibt es kein Bad in der Wohnung. Geheizt wird mit einem Holzofen und mit Elektroheizkörpern. Warmwasser wird über Elektroboiler erzeugt.

Lage

Kusterdingen, ein gefragter Wohnort, liegt zwischen Reutlingen und Tübingen auf den Härten, wie dieses Gebiet genannt wird. Kusterdingen verfügt über ein dichtes Nahverkehrsverbindungsnetz in Richtung Reutlingen, Tübingen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Apotheke, kleiner Supermarkt und Schreibwarenladen finden Sie hier und können alles innerhalb von 10 Gehminuten erreichen. Schulen und Kindergarten sind vorhanden.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 82,2 kWh/(m²*a), Warmwasser ist enthalten. Hauptenergieträger Holz und Strom, Haus Baujahr 1950, gültig bis zum 03.02.2026.
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Alle Angaben sind ca. Werte, ohne Gewähr und basieren ausschl. auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
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Dieses Angebot ist vertraulich, unterliegt dem Copyright und ist nur im Rahmen der Zweckbestimmung zu verwenden.

72127 Kusterdingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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