Lassen Sie sich beraten!+49 (0)7071 365676

Wohlfühlen mitten in der Stadt - hier können Sie es!

ObjektanfrageRufen Sie mich an

Objektdetails

Objekt-Id
0000020191#
PLZ/Ort
72764 Reutlingen
 
Art
Wohnung
Baujahr
1980
 
Räume
3.0
Fläche ca.
98 m²
Nutzfläche ca.
9 m²
 
Garage
Tiefgarage
TV-Anschluß
Ja
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Unterkellert
Ja
Küche
EBK
Bad
Dusche, Wanne
Fahrstuhl
Personen
 
Energiepass
VERBRAUCH
Gültig bis:
17.09.2018
Kennwert (Energieverbrauch):
136
Mit Warmwasser:
1
 
Kaufpreis
199.000,00 EUR
Nebenkosten
290,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Allgemein:
1980 bezugsfertig
2006 neue Einbauküche
2010 Renovierung der Fassade ohne WäDä.
2013 Aufzugserneuerung
2014 Einbau einer behindertengerechten Dusche
2014 Terrassensanierung
Es fallen Renovierungsarbeiten im Bereich Maler und Böden an.
Das 3. Zimmer kann mit wenig Aufwand hergestellt werden.
*
Ein provisionsfreies Angebot von:
*
FAIS Immobilien
72127 Kusterdingen
Tel.: 07071- 365676
Mobil: 0176 - 20684049
Email: info@fais-immobilien.de
Homepage:www.fais-immobilien.de
*
Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr Name mit Anschrift und Tel.-Nr. vorliegt.
*
Verbrauchsausweis, Energiebedarf 136,48 kWh/(m²*a), Warmwasser ist enthalten. Energieträger Gas, Haus Baujahr 1980, die Anlagentechnik 2004.

Ausstattung

Ein Wohnhaus mit 32 Wohn- und Geschäftseinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Ursprünglich als 3 Zimmerwohnung geplant, wurde allerdings das Kinderzimmer dem Wohnraum zugeschlagen. Daher ist das Wohnzimmer äußerst geräumig.
Geschlossene Küche, Einbauküche (ca. 8 Jahre alt) ist enthalten, alle E-Geräte einschl. WM.
Vor der Küche gibt es noch einen offenen Bereich.
Kleineres Tageslichtbad mit behindertengerechter Dusche (2014 erst umgebaut) einschl. Wanne und Waschtisch.
Separates, innen liegendes WC.
ein Schlafzimmer,
An den Fenstern sind Jalousien.
und das Highlight: die fast 55 m² große Nord / Ostt Terrasse mit tollem Ausblick über die Stadt.
In die Wohnung kommen Sie natürlich mit dem Aufzug.
Ein ca. 9 m² großer Abstellraum im UG und ein Stellplatz in der TG gehört dazu.
Falls gewünscht kann die WM auch in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden.
Es gibt einen Hausmeister, einen allg. Fahrradraum
Internet ist über Kabel BW möglich.
Auch legen die Bewohner des Hauses Wert darauf sich zu kennen und veranstalten jährlich ein Hausfest.

Lage

City nah - ob Innenstadt / Marktplatz, Kino, Stadtgarten oder Echaz alles erreichen Sie zu fuß in ein paar Minuten. Ebenfalls sind Sie auch schnell am Bahnhof.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Finanzamtes.
Eine entsprechende städtische Geräuschkulisse ist vorhanden.

Sonstiges

In den letzten Jahren mußten umfangreiche Instandsetzungsarbeiten ausgeführt werden, wie Aufzugserneuerung, Sanierung undichter Terrassen, div. Reparaturen. Dadurch ist die Instandhaltungsrücklage entsprechned gesunken.
Das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 290,- € einschl. Heizung. Gern erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte zu den Kosten.
*
Alle Angaben sind ca. Werte, ohne Gewähr und basieren ausschl. auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
*
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
*
Dieses Angebot ist vertraulich, unterliegt dem Copyright und ist nur im Rahmen der Zweckbestimmung zu verwenden.

72764 Reutlingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Ihr Browser ist veraltet!

Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser, um diese Website korrekt darzustellen.

Den Browser jetzt aktualisieren×