Wohlfühlpaket 3
Unser Begeisterungs-Paket
Für Käufer bieten wir diese Dienstleistung kostenfrei an. Vom Verkäufer erhalten wir unser Vermarktungsbudget in Höhe von 6% zuzüglich Mwst. Diese wird als Berechnungsgrundlage herangezogen und fließt sowohl in den Verkaufspreis als auch in die Verhandlung mit ein.
Kaufobjektaufbereitung
Beratung zum Verkauf
Wertermittlung/Wettbewerbsanalyse
Besichtigung und Datenaufnahme, professionelle Bilderstellung
Grundrissbearbeitung
Erforderliche Unterlagen und Dokumente bei Behörden/Verwaltungen usw. einholen
Falls erforderlich Erstellung eines Energieausweises gegen Gebühr
Exposé-Erstellung
Verkaufsdurchführung
Analyse der eigenen Kunden
Verteilung einer Immo-Postkarte
Verkaufsschild aufstellen
Einstellung in über 24 Internetportalen
Interessentenbearbeitung
Besichtigungen durchführen
Regelmäßige Informationen über den aktuellen Stand
Konkrete Verkaufsverhandlungen führen
Kooperationen mit Maklerkollegen und Netzwerken
Printmedien
Verkaufsabschluss
Die Reservierung vereinbaren und den Kaufvertrag vorbereiten
Mithilfe bei der Finanzierung
Begleitung zum Beurkundungstermin
Zusätzlich bieten wir weitere vermarktungssteigernde Verkaufsmaßnahmen an. Wir erwarten damit auch einen höheren Verkaufspreis. Diese Maßnahmen werden vom Verkäufer und Makler durch Kosten und Ertragsteilung gemeinsam getragen. Im Erfolgsfall erhält der Verkäufer aus dem Mehrwert 60% und trägt die Kosten der Mehrleistungen. Der Makler erhält 40%. Sollte der Mehrpreis nicht erziehlt werden, trägt der Makler 60% der Mehrleistungen und der Verkäufer die restlichen 40%.
Mehrleistungen:
Home Staging
Immobilien-Video
Grafische Grundrissbearbeitung (3D)
Objektclearing
Baubiologische Beratung
Feng Shui-Beratung